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以本人名下南京浦口的房产作为抵押贷款,可用于12-60个月的短期,长期资金周转.
一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房屋作为抵押贷钱换取资金用于周转，但是房屋抵押贷钱不是谁都能申请的，若想申请房屋抵押贷钱，首先你得有房屋，但有房屋申请房产抵押贷钱也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房屋是有条件限制的。如果你的房屋不符合条件，那么申请房屋抵押贷钱就会被拒绝。为了让大家更好的申请房屋抵押贷钱，房子购买合同抵押借款,企业抵押房产借钱,抵押房子银行生意借款,抵押房本借钱不押房,典当名贵酒借款等避免因个人或是房屋的问题导致贷钱被拒。下面，简单介绍下申请房屋抵押贷钱时银行对房屋都有哪些要求：
1.首先，申请房屋抵押贷钱时抵押的房屋的产权一定要清晰，贷钱人一定要有房屋拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。
2.其次、不是所有的房屋都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房屋、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房
产抵押贷钱。
3.对于南京银行来说，房龄越小的房屋变现能力越强，万一遇到贷钱人不还款，银行也可以通过拍卖房屋来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到贷钱人不还款，银行想通过拍卖房屋来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。
4.房龄和贷钱年限之和不得超过30年，否则申请房屋抵押贷钱就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房屋抵押贷钱
的成功率就越大。
5.南京房龄是从房屋竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房屋若想申请房屋抵押贷钱难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押贷钱的，具体可以在线咨询了解。
6.如果你南京的房屋房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押贷钱，如果原贷钱行不支持房屋二次抵押贷钱，那么就无法申请房屋抵押贷钱。
7.用于抵押的房屋地址位置好，周围配备齐全，房屋面积不能小于50平。
8.申请房屋抵押的贷钱人需要满足自身年龄要求(18~
65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在南京半年以上。
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1、向南京银行提出贷钱申请，并签订相关住房抵押合同。
2、银行下批贷钱通知书，然后去南京浦口房管局做住房抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放住房抵押贷钱。
4、按时还完住房抵押贷钱的款项。
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